金海商務(wù)廣場(chǎng)項目簡(jiǎn)介
發(fā)布時(shí)間：2017/11/16 8:52:41 瀏覽次數：36179 來(lái)源： 集團房地產(chǎn)部 金海岸 cjjt-fdc
一、項目基本信息
金海商務(wù)廣場(chǎng)項目地處連云區連云新城區域性國際商務(wù)中心拓展區核心位置，位于廣州路北，金海大道南，青島路西，鹽城路東。
開(kāi)發(fā)公司：連云港金海連云置業(yè)有限公司
設計單位：東南大學(xué)建筑設計研究院有限公司
施工單位：江蘇金陵建工集團有限公司（B1-B3樓）
中國核工業(yè)二四建設有限公司（A5、A6樓）
物業(yè)公司：暫無(wú)
二、項目產(chǎn)品信息
該項目占地面積約14.84萬(wàn)平方米，建筑用地面積約8.41萬(wàn)平方米，規劃總建筑面積約44.25萬(wàn)平方米。項目分為A區地塊和B區地塊。
A區地塊占地約12.39萬(wàn)平方米，設置6棟辦公樓，編號A1-A6。目前A1-A4樓尚未開(kāi)工建設。A5、A6兩棟樓已封頂，占地面積約1.99萬(wàn)平方米，總建筑面積約10.05萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約7.22萬(wàn)平方米，地下室建筑面積約2.83萬(wàn)平方米。A區容積率4.13，建筑密度14.35%，綠地率41%，車(chē)位配比68輛/萬(wàn)平方米，總戶(hù)數604戶(hù)，車(chē)位數機動(dòng)車(chē)495輛，非機動(dòng)車(chē)1150輛。
A5樓設計為公寓式辦公樓，建筑面積約4.54萬(wàn)平方米，地上33層，地下2層，樓高為129米，標準層建筑面積為1390平方米。
A6樓設計為四星級酒店，建筑面積約2.69萬(wàn)平方米，地上20層，地下2層，樓高為84米，標準層建筑面積為1240平方米。
B區地塊占地約2.45萬(wàn)平方米，設置3棟辦公樓，編號B1-B3，目前三棟樓全部封頂，總建筑面積約12.85萬(wàn)平方米，其中，地上建筑面積約9.71萬(wàn)平方米，樓梯出地面部分265平方米，地下室總面積約3.11萬(wàn)平方米。
B1-B3樓設計為標準辦公樓，建筑構造基本相同，每棟24層，樓高為97.7米，單棟建筑面積約3.24萬(wàn)平方米，標準層建筑面積為1363.8平方米。項目容積率4.19，建筑密度16.7%，綠地率35%，車(chē)位配比60.6輛/萬(wàn)平方米，總戶(hù)數519戶(hù)，車(chē)位數機動(dòng)車(chē)610輛，非機動(dòng)車(chē)1333輛。
三、項目工程計劃
A5、A6兩棟樓于2013年9月28日正式開(kāi)工，2015年11月封頂，目前正在做內裝，預計在2017年12月31日前可竣工并交付使用。
B1-B3三棟樓于2013年2月26日正式開(kāi)工，2015年5月22日封頂，目前正在做內裝，預計在2017年12月31日前可竣工并交付使用。
四、配套設施
周邊配套：酒吧街、美食水岸、海鷗廣場(chǎng)、海州灣會(huì )議中心、商務(wù)公園、連云港市海濱中學(xué)、連云新城小學(xué)、社區服務(wù)中心、商務(wù)服務(wù)中心、江蘇健康產(chǎn)業(yè)園、連云新城溫泉項目、生態(tài)海灣、連云港歡樂(lè )海洋城等。
項目配套：停車(chē)場(chǎng)。
五、項目圖片
鳥(niǎo)瞰圖
其他效果圖或實(shí)景圖
