關(guān)于悠享公寓8年租賃權轉讓?zhuān)ㄊ啄曜饨穑┕_(kāi)競拍的公告
發(fā)布時(shí)間：2022/6/24 8:35:39 瀏覽次數：12606 來(lái)源：
連云港市住房租賃運營(yíng)有限公司 將于 2022 年 7 月 5 日 9 時(shí)起至 2022 年 7 月 5 日 17 時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(cháng)后的結束時(shí)間為準）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò )平臺上，戶(hù)名： 連云港市住房租賃運營(yíng)有限公司 ）對 悠享公寓（房屋及部分物品使用權）8年租賃權轉讓?zhuān)ㄊ啄曜饨穑?（標的物）進(jìn)行公開(kāi)掛牌競價(jià)，現就有關(guān)事項公告如下：
注： 2022 年 7 月 5 日 9 時(shí)起至 2022 年 7 月 5 日 17 時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口，通過(guò)其他競價(jià)平臺報名或參與競價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、競拍標的物： 悠享公寓（房屋及部分物品使用權）8年租賃權（首年租金）。
二、重大事項披露： 悠享公寓所在房產(chǎn)為蘇（2018）連云港市不動(dòng)產(chǎn)權第001771702-00117717、001771723-001177106、00177110號（合計產(chǎn)證顯示81間），目前經(jīng)改造后實(shí)際為91間；悠享公寓所在建筑面積合計4301.81m2；本次競拍為首年租金競拍，競得者需與連云港市住房租賃運營(yíng)有限公司一次性簽訂8年租賃合同，租金年增幅為3%；公寓進(jìn)行現狀出租（現尚有部分租賃客戶(hù)，租賃權轉讓合同簽訂后雙方商議達成一致后合理處置），部分固定資產(chǎn)及裝飾裝修（合同簽訂時(shí)另附清單）隨公寓一同出租，承租人應保證完好，租期結束后固定資產(chǎn)一并歸還；合同簽訂后7日內需支付租賃保證金20萬(wàn)元（合同履約期滿(mǎn)按合同約定無(wú)息退還）；競得者在合同簽訂后可對公寓房屋進(jìn)行合理裝修改造（改造方案需經(jīng)出租人同意），需繳納裝修保證金10萬(wàn)元（裝修期結束經(jīng)轉讓方驗收無(wú)誤后無(wú)息退還）。具體要求在租賃權轉讓合同（轉讓方擬定）中具體約定，競拍人請自行現場(chǎng)實(shí)地踏勘咨詢(xún)，參與本次競買(mǎi)則視為已對公寓租賃情況及合同主要條款全部知情；公寓目前正常運營(yíng)無(wú)查封等其他情況 。
三、首年租金掛牌價(jià)格： 960，000.00 元，競拍保證金： 100,000.00 元，加價(jià)幅度： 10，000.00 元或整倍數。
四、保證金交納、競價(jià)款余款以及平臺軟件服務(wù)費支付：
（一）項目競價(jià)前淘寶系統將凍結競拍人支付寶賬戶(hù)內的資金作為應繳的競拍保證金（不同于租賃保證金），競價(jià)結束后未能競得者凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。
（二）競價(jià)成功后，本標的物競得者原凍結的保證金將作為租金的一部分自動(dòng)轉入 連云港市住房租賃運營(yíng)有限公司 指定賬戶(hù)，競價(jià)余款請在 2022 年 7 月 15 日前 （拍賣(mài)成交后10日內） 完成支付。競得者可在【我的拍賣(mài)】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成余款的支付。競得者應在余款支付期限內完成平臺軟件服務(wù)費的支付，因競得者未支付平臺軟件服務(wù)費用導致保證金未及時(shí)到賬的，轉讓方有權延遲交割標的且不構成違約，由此產(chǎn)生的相應責任由競得者自行承擔。
（三）競拍人參與競價(jià)，支付競拍保證金及余款可能會(huì )發(fā)生當天限額無(wú)法支付的情況，請競拍人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
五、競拍人應具備條件： 無(wú) 。
六、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至 2022 年 7 月 4 日 17 時(shí)止接受咨詢(xún)（節假日休息），有意者請與 連云港市住房租賃運營(yíng)有限公司 項目負責人或轉讓方聯(lián)系。
七、競價(jià)方式：
本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競拍人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
八、特別提醒：
（一）標的物以現狀為準， 連云港市住房租賃運營(yíng)有限公司 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競拍行為，競拍人一旦作出競拍決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵、租賃合同的主要條款。
（二）參與競拍人必須開(kāi)設淘寶賬戶(hù)。競拍人在競價(jià)前自行做好盡職調查，競拍人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
（三）因不符合條件參加競拍的，由競拍人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
（四）標的物轉讓登記手續由競得者自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得者承擔。
（五）本標的物優(yōu)先競拍權人未參加競價(jià)，視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
（六）其他： 無(wú)
（七）競拍人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀競拍須知。
項目經(jīng)理聯(lián)系方式：
咨詢(xún)電話(huà)： 0518-85586887 聯(lián)系人： 司先生
聯(lián)系地址： 連云港市海州區林溪路20-3-2號瑞安花園商業(yè)B座103室
阿里拍賣(mài)咨詢(xún)電話(huà)： 400-1022-21070
